Hvor mye egenkapital trenger man for å bygge hus?
Når du skal bygge hus er pengene du trenger ofte en blanding av egenkapital og lån.
Kravet til egenkapital ved bygging av hus i Norge er hovedsakelig 10 % av den totale prosjektkostnaden (dette er inkludert tomt, byggekostnader og andre omkostninger).
Dette er en reduksjon fra det tidligere kravet på 15 %. Resten av beløpet finansieres med boliglån (byggelån)

Hva kan brukes som egenkapital?
-
Oppsparte midler
-
Verdi i tomt du allerede eier
-
Salg av eksisterende bolig
-
Kausjon eller sikkerhet fra foreldre
Tips før du starter
Hvis du planlegger å bygge hus:
- Få oversikt over totalbudsjettet tidlig:
gjør research, og snakk gjerne med en av våre boligrådgivere om kostnadene, slik at totalbudsjettet er realistisk. - Avklar hva du kan bruke som egenkapital:
snakk med banken, de er en god og fornuftig rådgiver i byggeprosessen, og hjelper deg å se hvilke kostnader du kan tåle, og hva som eventuelt blir for mye. - Snakk med bank før du velger hus og tomt:
ha en dialog med banken allerede tidlig i prosessen, og om riktig tomt dukker opp, og våre boligrådgivere har vist deg et hus du liker, så ha en åpen dialog med banken før du går videre i prosessen
Eksempel på regnestykke for en ny bolig
Egenkapitalkravet gjelder totalt for alle kostnadene, derfor er det viktig å få en oversikt over totalkostnaden, slik at du realistisk sett ser hvor mye egenkapital du trenger.
-Tomt: 1.000.000,-
-Grunnarbeid: 450.000,-
-Hus: 4.500.000,-
-Byggesøknad til kommunen: 50.000,-
Totalt: 6.000.000,-
Egenkapitalkrav: 600.000,-